Posée sur un agréable terrain arboré (1770 m2),
hors lotissement, sans vis-à-vis, dans un petit village en plein renouveau
d’une quinzaine de maisons occupées par de jeunes couples ( 10 naissances entre
2007 et 2009).
A seulement 10 000km de la Réunion mais si proche de St
Philbert de Grand Lieu (10mn) et de Nantes (25mn avec la nouvelle 4 voies
ouvertes en 2011).
Maison construite en 1982 par un artisan (1er
propriétaire) visionnaire dans le choix des matériaux et du concept novateur
pour l’époque(ossature bois, murs à effet trombe, orientation bioclimatique)et
qui allait l’habiter durant 24 ans.
Le salon/séjour lumineux orienté plein sud aux volumes
généreux (43,65 m2), typique des maisons bois, apporte le souvenir du levant
plongeant sa chaleur nouvelle au creux du cirque de Cilaos.
L’hiver, le poêle de fabrication allemande haut de
gamme installé en 2010, ainsi que l’ingéniosité du concept « murs
trombes », vous garantiront des économies indéniables sur votre facture
d’énergie.
Des radiateurs électriques, chaleur douce comme
l’épiderme de certains métissage réussis, viennent néanmoins compléter
l’ensemble.
La cuisine équipée, rénovée en 2011, s’ouvre à
l’Ouest sur une petite terrasse/véranda propice à de mémorables festivités
amicales ou familiales partagées entre la côte de bœuf du barbecue et les
plongeons ensoleillés du couchant et des corps exaltés dans l’onde bleue d’une
piscine toujours à bonne température d’Avril à Octobre (8m X 4m, chauffage
naturelle par dérivation serpentin noir), petit lagon sans requin aux normes
sécurisées installé en juin 2009.
Au Rez-de-chaussée, une chambre (13,32 m2) avec
placards vient compléter la suite parentale (salle de bains, WC, couloir,
chambre parentale) judicieusement pensée et placée à l’opposé des chambres
enfants / invités, vous rendra enfin accessible l’Eden énigmatique d’un Brel
chantant :
« On a vu souvent, Rejaillir le feu, De
l’ancien volcan … »
A noter que la salle de bains, aux tons chocolat
et boisés, drapée de verts frais et dépolluants (Spathiphyllum cupido et Fougère de Boston ), a été entièrement refaite en
2010 par des professionnels (photos et factures sur demande).
A l’étage, une mezzanine bois accueille un espace
bureau/internet ainsi que les deux dernières chambres (10,65 et 11,96 m2 avec
placards) sans oublier la deuxième salle d’eau (douche, lavabo, WC).
Pour finir, vous trouverez, dans la partie Nord,
une buanderie (12,54 m2) très pratique pour lave-linge, friture et autres,
ainsi qu’un grand garage de 33 m2.
A l’arrière de la maison, vous pourrez mettre à
l’abri votre stock de bois pour l’hiver (livraison faite à domicile par un indigène
habile dans la découpe des bois et très sympa).
Un puits jamais à sec
(raccordé à la maison, en secours du réseau normal) vous permettra de l'être
aussi (jamais à sec) quand il faudra régler la facture d'eau.
Contact uniquement par mail ou téléphone, je ne
réponds pas au numéro caché.
Agences et autres « charognards » s'abstenir.
Désolé messieurs, dames, à la recherche de
« la bonne affaire » passez votre chemin !
Aucun divorce derrière, aucune contrariété issue
du CAC40, ni aucune autre joie d’Outre-tombe, juste une petite famille de
fonctionnaires, privilégiés, sans histoires, qui migrent vers d’autres soleils
d’Outre-mer.
Dernier paradis fiscal de la région avec des
impôts très faibles :
Taxe Foncière : 682€
Taxe habitation : 665€
Liberté (encore) du tri-sélectif.
Pas de taxe d’assainissement.
